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Ref:  im-12338
Transaction:   Vente
353 600 €
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Localisation:

(55) Meuse (France)

Dernière Mise à jour:

07 Décembre 2016

Type de Bien:

Château / Manoir / Moulin

Commune:

VOID VACON

Ville la plus proche:

COMMERCY

Manège:

Non

Carrière:

Non

Nombre de Boxes:

0

Surface terrain:

2.2694 ha

Surface habitation:

251 m2

Annonce
1522 - AUTHENTIQUE MOULIN HABITABLE DE SUITE - SUD MEUSE Situé à l'écart d'un agréable petit village non loin de la RN4, env.40min de SAINT-DIZIER et 1h de NANCY, ce magnifique moulin édifié en 1820 d'excellente construction en pierre a gardé toute son authenticité et son charme et offre un cadre exceptionnel qui saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de calme et tranquillité. Il comprend une surface habitable d'environ 251,17 m²hab. Avec: hall d'entrée avec coin salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, WC, salle de bains. Etage: mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants. Dép: 6 pièces (appt indép possible) au RDC, greniers, cave, bucher/chaufferie, garage, salle des turbines, jardin et verger avec bâtiment annexe, bief et étang. Le tout 2ha26a94ca. Chauffage bois + Fioul. Classe Energie C. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec couloirs (51m² + 16,87 m²) : sol carrelage, placard avec emplacement pour monte-charge ou ascenseur, cheminée à l'âtre, - Cuisine (20,25m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four, lave-vaisselle, frigo, plaque 4 feux induction, micro-onde, fenêtre, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, - Salle à manger (39m²): sol carrelage, cheminée avec insert (tubée avec turbo), placards encastrés, VMC, 3 fenêtres, porte fenêtre donnant sur terrasse, plafond à la française, - WC (3,28m²) : sol et murs carrelés, WC, VMC, évier suspendu, - Chambre 1 (16,87m²) : sol parquet chêne, placard/penderie encastrés, fenêtre, - Salle de bains 1 (14m²) : sol et murs carrelés, VMC, douche à jets, 2 vasques sur meuble bas, baignoire d'angle, fenêtre, - Chambre 2 (13,8m²) : sol parquet flottant, fenêtre, A l'étage : - Mezzanine (34m²) : sol carrelage, velux, fenêtre, - Chambre 3 (17,87m²) : sol parquet flottant, fenêtre avec vue sur le bief, - Chambre 4 (15m²) : sol parquet flottant, petite fenêtre, velux, avec salle d'eau attenante 2 (5,3m²) : sol et murs carrelés, douche, évier sur meuble bas et WC attenant (4m²) : sol et murs carrelés, petite fenêtre, En dépendances : - 6 pièces en rez-de-chaussée aménageables en un appartement indépendant ; - Ancienne entrée du moulin avec porte en chêne (18,78 m²) : sol dalles en pierre ; - Ancienne cuisine (18 m²) : sol carrelage, cheminée lorraine en pierre, placard encastré, évier sur meuble bas, fenêtre ; - Ancienne salle à manger (17 m²) : sol béton, placard encastré, fenêtre ; - Point d'eau (4m²) avec WC(1,8m²) : sol carrelage, cumulus 200L, évier sur meuble bas ; - Cave voutée en pierre (18,65m²) : sol béton ; - Entre-deux (8,77m²) : sol carrelage ; - Emplacement salle de bains (8,37m²) : sol et murs carrelés, fenêtre ; - Dégagement (6,24m²) ; - Buanderie/chaufferie (38m²) : sol béton, chaudière fioul (~2000), chaudière bois (~2010), cuve à fioul 200L ; - Garage (46m²) : sol béton, fenêtre ; - Salle des turbines (34,5m²) : sol béton. Etant propriétaire du bief (800m) et du droit d'eau, il est possible d'alimenter le moulin en électricité moyennant une réparation sur les 2 roulements de tête de turbine. Le débit n'en permet pas un autre usage que personnel. - Grenier éventuellement aménageable (68 m²) et combles : sol plancher, 5 petites fenêtres ; - Bâtiment annexe (201m²) et ancienne cuisine (26m²) Magnifique parc arboré et entièrement clos avec verger et étang équipé d'un vannage pour vidanger. Taxe foncière ~ 1.075 €/an Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois et au fioul. La toiture parait être en bon état général (refaite à neuf en 1986). Le tout pour une contenance totale de 2ha 26 ares 94 ca.
Coordonnées de l'Annonceur
Nom
FRIEDRICH Anne-Lise et Rachel
Ville
Bar-le-Duc
Raison Sociale
SARL FRIEDRICH IMMOBILIER
Pays
France
Code Postal
55000
Téléphone 1
03 29 90 71 00
Adresse
19 Rue des Ducs de Bar
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