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Ref:  im-12340
Transaction:   Vente
525 000 €
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Localisation:

(55) Meuse (France)

Dernière Mise à jour:

07 Décembre 2016

Type de Bien:

Château / Manoir / Moulin

Commune:

BAR LE DUC

Ville la plus proche:

BAR LE DUC

Manège:

Non

Carrière:

Non

Nombre de Boxes:

0

Surface terrain:

1.3924 ha

Surface habitation:

342 m2

Annonce
1566 - Magnifique Manoir Du Xv Et Xviii rénové à l'authentique - Région BAR LE DUC Située à proximité de la N4, à env. 25 min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY et 2h45 de PARIS, cette propriété du XVe (caves) et XVIIIe (étages) construite en pierre de taille et rénovée à l'authentique de 2004 à 2006 avec gout et matériaux de qualité (encore sous garantie décennale), dispose du label Fondation du Patrimoine jusqu'en 2017 (Travaux de rénovation défiscalisables). Située sur un îlot et entièrement assainie, elle est accessible par un pont privatif et comprend : Une surface habitable d'environ 202 m²hab + 140 m² à aménager Un corps de bâtiment principal habitable de suite avec : Au rez-de-chaussée surélevé : - Entrée (20,5 m²) : sol plancher chêne rustique d'époque, fenêtre, - Cuisine (22,88 m²) : sol dalles à l'ancienne et murs de pierres apparentes, cheminée monumentale en pierre Lorraine, poutres apparentes, évier 2 bacs, placard encastré, oeil de boeuf, fenêtre, - Salle à manger (20 m²) : sol parquet chêne, cheminée avec tacle 1706 révélant les écus de Lorraine et de Bar-le-Duc, poutres apparentes, deux fenêtres - WC (3,3 m²) : WC, sol carrelage, 2 placards encastrés, - Salon (30 m²) : sol plancher chêne d'origine, boiseries murales avec motifs en stuc doré et placards encastrés, cheminée en pierre avec miroir trumeau, 2 fenêtres, - Chambre 1 (15,29 m²) avec coin toilette, au-dessus du porche d'entrée: sol plancher sapin, placards encastrés, évier suspendu, douche, deux fenêtres. A l'étage : - Vaste palier (15,45 m²) : sol plancher rustique en chêne d'époque, 2 fenêtres, - Chambre 2 (21,2 m²) : sol plancher chêne, placard et penderie encastrés, coin toilette (lavabo suspendu + douche), 2 fenêtres, - Chambre 3 (24,42 m²) : sol plancher sapin, placard encastré, coin toilettes (lavabo suspendu + douche), 2 fenêtres, - Dégagement (1,53 m²) et WC (3,68 m²) : sol plancher sapin, WC, évier suspendu, oeil de boeuf, - Chambre 4 (19 m²) : sol plancher sapin, placard encastré, cheminée en pierre XVIIIe, fenêtre, - Salle de bains attenante (5,22 m²) : sol plancher sapin, évier, baignoire, radiateur sèche serviette, oeil de boeuf. Un deuxième corps de bâtiment à aménager avec : - Au rez-de-chaussée : quatre pièces (17,57 m²+9,34m²+21,48m²+22 m²) avec ancien four à pain et terre battue + graviers au sol. - A l'étage : un petit salon (24 m²) avec cheminée marbre et trois pièces en enfilade (18,72 m² + 8,63 m² + 18,25 m²) avec cheminées en pierre, placards encastrées et fenêtres ; ancien WC suspendu sur douves, En dépendances : - Caves voutées (50 m²) à croisées d'ogives, cave à vin (11,7 m²) et chaufferie (19 m²) : chaudière WIESSMANN (~2006), évier 1 bac, chauffe-eau solaire, - Greniers sur l'ensemble, grange (268 m²) avec tours qui témoignent d'anciennes fortifications et toiture récente (~2011), atelier (48 m²) sol béton, porche d'entrée avec canonnières, Taxe foncière ~ 1286 €/an Toutes les menuiseries sont en BOIS Double vitrage carreaux et volets (intérieurs) BOIS pour la partie habitable, bois simple vitrage autrement. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Elle est alimentée en eau par une source privative et dispose d'un chauffe-eau solaire (>2003). Terrain attenant en nature de taillis, verger, douves et jardin d'agrément avec cour intérieure. Le tout pour une contenance totale de 1 ha 39 ares 24 ca.
Coordonnées de l'Annonceur
Nom
FRIEDRICH Anne-Lise et Rachel
Ville
Bar-le-Duc
Raison Sociale
SARL FRIEDRICH IMMOBILIER
Pays
France
Code Postal
55000
Téléphone 1
03 29 90 71 00
Adresse
19 Rue des Ducs de Bar
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