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Ref:  im-12173
Transaction:   Vente
2 150 000 €

http://www.cofim.be

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Localisation:

Namur (Belgique)

Dernière Mise à jour:

10 Novembre 2016

Type de Bien:

Château / Manoir / Moulin

Transaction concernant:

Seuls les Murs sont concernés

Commune:

Couvin

Ville la plus proche:

Couvin

Manège:

Non

Carrière:

Non

Nombre de Boxes:

0

Surface terrain:

40 ha

Surface habitation:

999 m2

Annonce

Exceptionnel domaine, riche d’un passé de plus de 275 ans, s’étendant sur 39 ha 50 a 6 ca d’un seul tenant, traversé par l'Eau Noire alimentant 5 ha d’étang.

Le domaine, qui naquit au 18è au titre de forge avec dépendances, est classé au Patrimoine.

Le site se présente en divers bâtiments dont un noble corps de logis attenant à un ancien hôtel (n° 20 – 16/18) une ancienne ferme (n° 22), une conciergerie réhabilité en gîte (n°14), un immeuble revu en une salle de fête avec gîte (n° 16), un ancien Monastère de Capucins avec théâtre en partie réhabilité en gîte (n° 12) et une maison de « jardinier » (n° 10).

Ce dossier peut convenir pour tout type de projet qu’il soit Horeca, équestre et domaine privé.

Corps de logis (20) :

Le bien se présente en :

Sous-sols : Caves ;

Rez-de-chaussée : Hall central avec escalier menant aux étages, un bureau, une cuisine, un salon avec salle à manger ;

1er : Cinq chambres et une salle de bains ;

2ème : Quatre pièces avec anciennes salles de bains ;

3ème : Grenier

Rénovation à réaliser

Hôtel (16/18) :

Vaste immeuble à rénover complètement anciennement un hôtel de vingt-six chambres.

Ferme (22) :

Immeuble vide, reste murs et toit – Actuellement insalubre

Il est à préciser que les terres liées à la ferme sont libre de bail.

Conciergerie (14) :

Rénovation réalisée – Gîte quatre chambres avec chauffage aux pellets

Salle de banquet - Gîte (16)

Rénovation réalisée – Gîte deux chambres

Majestueuse salle de banquets de 400 m² avec arcades

Monastère (12) :

Ancien monastère des Capucins en partie réhabilité en gîte neuf chambres et comprenant un théâtre à rénover.

Maison du jardinier (10) :

Maison à rénover en gîte cinq chambres

Gîte « Les Bulles » :

Charmante construction en bois sur pilotis implantée sur l’étang

Les terrains :

Le site bénéficie d’une extraordinaire biodiversité avec ses prairies, ses bois, sa rivière, sa cascade, son étang, …

Au niveau de la cascade, il est à mentionner la présence d’une centrale hydro-électrique (non incluse dans la vente) qui alimente le domaine en électricité.

Techniques :

Superficie totale bâtie : ± 2.720 m²

Superficie des terrains : 39 ha 50 a 6 ca

R.C. ± 5.720,00 €

Localisation - Environnement :

Accès aisé et proximité directe de la future E 420

Conditions :

Ferme et 9 ha 31 a 70 ca : 300.000,00 €

Domaine et 30 ha 18 a 36 ca : 1.850.000,00 €

Il est possible de racheter les parts sociales de la société détenant le Domaine, condition à définir en fonction des bilans.

Coordonnées de l'Annonceur
Nom
CORRIN Jean Yves
Code Postal
1050
Raison Sociale
COFIM sprl
Site Internet
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