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Ref:  im-11824
Transaction:   Vente
1 950 000 €

http://www.cofim.be

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Localisation:

Brabant-Wallon (Belgique)

Dernière Mise à jour:

10 Novembre 2016

Type de Bien:

Ferme

Transaction concernant:

Seuls les Murs sont concernés

Commune:

Grez Doiceau

Ville la plus proche:

Grez Doiceau

Manège:

Oui

Carrière:

Oui

Nombre de Boxes:

18

Surface terrain:

4 ha

Surface habitation:

500 m2

Annonce

Magnifique ferme de 1857 en U entièrement rénovée et jouissant d’infrastructures équestres professionnelles.

Il s’agit d’un bien exceptionnel bénéficiant d’une multitude de destination tant en propriété équestre privée, qu’au titre d’investissement immobilier du fait des diverses possibilités de logements.

Situation exceptionnel  dans l’un des villages de l’entité de Grez-Doiceau.

Le corps de logis Maison de ± 290 m² :

Il se présente comme suit :

- Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, office,  un grand salon de 80 m² avec cuisine ouverte,  une buanderie, un bureau, des commodités, …

- 1erétage : Palier sur plancher, quatre chambres, deux salles de bains, deux salles de douches, …

- Grenier 

- Annexes : Caves et chaufferie ;

Studio et appartements  ± 210 m² :

- Un studio de ± 50 m² (permis pour un appartement deux chambres) ;

- Deux appartements une chambre ;

Remarques :

Pompes à chaleur - panneaux photovoltaïques.

Système de vidéo surveillance.

Les infrastructures équestres :

Les installations sont divisées en trois entités distinctes (18 boxes) :

- Une nouvelle piste drainée de 36 par 40 dont 20 sont couverts (nouveau sol).

- Un rond de longe de 20m ;

- Quinze boxes de 3 par 3 avec abreuvoir automatique ;

- Deux boxes de 3 par 3,5 avec abreuvoir automatique ;

- Un boxe poulinière de 6 par 3 ;

- Deux abris pour chevaux en prairie ;

- Trois selleries, une aire de pansage ;

- Une douche et zone de pansage.

---> Groupe hydrophore via citernes pour 35.000 litres & 20.000 litres ;

---> Fumière.

Les dépendances :

- Une majestueuse grange ;

- Un club house ;

- Une salle de détente ;

-  Divers zone de stockage, grand hangar, atelier et fenil

- Un vaste parking pour camions, vans, …

Les terrains :

Paddocks et prairies pour chevaux sur ± 4 ha avec abris.

Les terrains en propriété ont une superficie de 1 ha 22 a 60 ca, le reste est en location
Coordonnées de l'Annonceur
Nom
CORRIN Jean Yves
Code Postal
1050
Raison Sociale
COFIM sprl
Site Internet
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