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Ref:  im-11185
Transaction:   Vente
475 000 €

http://www.cofim.be

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Localisation:

Luxembourg (Belgique)

Dernière Mise à jour:

10 Novembre 2016

Type de Bien:

Ferme

Transaction concernant:

Seuls les Murs sont concernés

Commune:

Gouvy

Ville la plus proche:

Gouvy

Manège:

Non

Carrière:

Non

Nombre de Boxes:

19

Surface terrain:

6.22 ha

Surface habitation:

350 m2

Annonce

Typique ferme ardennaise en pierres implantée dans un magnifique panorama.

La propriété est isolée dans une rue en cul de sac.

Le bien comprend diverses dépendances pouvant convenir pour tout type d’exploitation.

Tous les accès sont en tarmac ou béton.

Les terrains sont d’un seul tenant et traversé par un ruisseau.

Sous-sols :

Caves avec chaudière & étable.

Rez-de-chaussée :

- Un hall d’entrée ;

- Une cuisine équipée ;

- Une salle à manger – salon avec feu ouvert s’ouvrant sur une terrasse ;

- Une buanderie ;

- Des commodités ;

- Un bureau ;

- Un garage.

1erétage :

- Cinq chambres ;

- Une salle de bains ;

- Un bureau ;

- Des commodités.

Grenier :

Aménageable

Caractéristiques :

- Chauffage central au mazout – Citerne 5.000 litres – Boiler de 200 litres ;

- Châssis double vitrage ;

- Toiture en ardoises naturelles ;

- R.C. : ± 1.399,00 €

- P.E.B. : … - … KWH / m ² / an

- …

Les infrastructures équestres :

Le bien est actuellement à vocation de refuge et chevaux privés.

Elles se ventilent en deux hangars :

-          Hangar « Stabulation » : 35 x 15 – 2 stabulations sur auvent

-          Hangar « double » : 35 x 40 – 19 boxes de 5 par 5

Les pistes :

Il n’y pour l’heure aucune piste.

Il faut dès lors introduire une demande pour la carrière.

En ce qui concerne le manège couvert, on pourrait transformer la stabulation.

Les terrains :

La superficie des terrains est de ± 6 ha 20 a

Coordonnées de l'Annonceur
Nom
CORRIN Jean Yves
Code Postal
1050
Raison Sociale
COFIM sprl
Site Internet
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