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Ref:  im-12226
Transaction:   Vente
195 000 €
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Localisation:

(35) Ille et Vilaine (France)

Dernière Mise à jour:

19 Novembre 2016

Type de Bien:

Longère

Commune:

Saint Ouen La Rouerie

Ville la plus proche:

Saint Brice en Cogles

Manège:

Non

Carrière:

50x30 m

Nombre de Boxes:

5

Surface terrain:

4 ha

Surface habitation:

160 m2

Annonce
Propriété équestre sur 4 hectares environ avec maison (mitoyenne d'un côté), dépendances, 5 boxes & carrière 50 x 30m. Dans un hameau calme, 7 km du A84, cette longère en pierre avec beaucoup de charme et potentiel. Maison principale : RDC ; Grande cuisine familiale (45m² environ) avec tomettes, poutres apparentes, cheminée, arrière cuisine, salle de douches avec toilette et lavabo, grand salon (53m² environ) avec escalier en chêne, mezzanine & cheminée. Accès au bâtiments aménageables attenants avec poutres apparentes & cheminée. 1ère étage ; grand palier avec accès au grenier, deux chambres (12,5m² et 12m² environ), salle de bains avec baignoire îlot belle époque, toilette et lavabo. 2ème étage ; Chambre trois (16,5m² environ) sous les combles avec belle charpente et velux. Eau de ville, fosse septique (pas au normes) ADSL, puits, jardins avec potager, cerisiers, pêches, pommiers, noix, noisette, prunes, cognassier. Poulailler, ancien four à pain. Travaux à prévoir. Installations équestres : Plusieurs granges en pierres aménageables avec 5 grandes boxes (tous convenables comme boxes de poulinage), coin sellerie et graineterie/petite boxe poney. Carrière en tangue 50 x 30m environ (à refraîchir), hangar pour le fourrage, hangar. 4 hectares du terrain environ dans un seul tenant clos de clôture électrique. Chemins de randonnées à proximité. Maison en mitoyenneté - possibilité d'acheter la propriété attenante - maison d'habitation, 2eme maison à rénover entièrement -(gros oeuvres à prévoir) & environ 1 hectare supplementaire) par négociation indépendante avec les mêmes propriétaires.
Coordonnées de l'Annonceur
Nom
Morton Peta
Ville
Saint-Ouen-la-Rouërie
Code Postal
35460
Pays
France
Adresse
Launay Boivent
Téléphone 1
06 26 74 61 27
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