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Ref:  im-12332
Transaction:   Vente
140 000 €
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Localisation:

(55) Meuse (France)

Date de dépôt:

14 Octobre 2016

Type de Bien:

Maison

Commune:

ERIZE SAINT DIZIER

Ville la plus proche:

BAR LE DUC

Manège:

Non

Carrière:

Non

Nombre de Boxes:

0

Surface terrain:

6000 m2

Surface habitation:

364 m2

Annonce
1429 - Propriété de caractère avec dépendances - Axe BAR LE DUC / ST MIHIEL Située à environ 20 min de SAINT-MIHIEL, de BAR-LE-DUC et la GARE MEUSE TGV, 30 min de COMMERCY et 40 min de VERDUN, cette vaste construction ancienne en pierre édifiée à usage de fromagerie aux environ de 1880-1900, comprend un ancien corps de logis d'une surface habitable d'environ 364 m²hab et environ 800m² au sol bâtiment en U en dépendances. Il s'agit d'une très belle propriété qui présente de nombreux atouts selon le projet immobilier envisagé : chambres d'hôtes, gîte, exercice d'une profession libérale, hôtel/restaurant, investissement locatif ou simplement spacieuse maison familiale avec dépendances. Avec: Deux entrées, cuisine de 40m², séjour 60m², salon, bureau, SdB, WC, buanderie; A l'étage : 6 chambres, 2 Sde, douche et WC. En dép : 2 appartements à aménager avec 2 accès indépendants, chaufferie/atelier, caves, garage/grange d'env 800m² au sol et greniers év.am au-dessus, cour, jardin et pré. Le tout 63a04ca. Cc fioul. Classe Energie VIERGE. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (15 m²) : sol carrelage, - Cuisine avec coin repas (40 m²) : sol tomettes, 3 fenêtres, - Salon 1/salle à manger (58 m²) : sol parquet chêne vénitien et carrelage ancien avec cabochons, bel escalier chêne apparent, cheminée lorraine en Pierre, porte-fenêtre ouvrant sur une véranda à restaurer, - Salon 2 (24 m²) : sol parquet chêne, cheminée ancienne en marbre, - Bureau/chambre 1 (24 m²) : sol parquet chêne, avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, - Salle de bains 1 (8 m²) : sol carrelage, douche et baignoire, cumulus 240l, bidet, - WC (1,36 m²) - Deuxième entrée (5,33 m²) et dégagement (3,41 m²) vers arrière cuisine/buanderie (20 m²) et cellier (8,58 m²) : sol carrelage et béton, fenêtre A l'étage : - Vaste palier-salle de jeux (50 m²) : sol parquet chêne, fenêtre 4 pans, - Chambre 2 (24 m²), 3 (16,80 m²), 4 (16 m²), 5 (18 m²), 6 (15 m²) et 7 (22 m²) : sol parquet chêne, placards de rangement, lavabos dans 3 chambres, cheminées, - Salle de bains 2 (6 m²) sol carrelage, baignoire, bidet, évier sur colonne, - Dégagement avec point d'eau 3 (14 m²) avec douche (1,57 m²) et WC (1,52 m²), cumulus 200l pour l'étage. En dépendances : - Appartement 1 à aménager (62,5 m²) avec accès indépendant composé de 3 pièces, - 6 pièces à aménager en appartement 2 (95 m²) avec un accès indépendant, - Local chaufferie-atelier (128 m²) : chaudière fioul DE DIETRICH (~2006), cuve (5500 l) équipée sécurité, caves voutées. - Sur l'arrière : cour fermée avec vaste dépendances en « U ». Grange avec écurie et différents locaux d'environ 800 m² au sol avec greniers éventuellement aménageables au-dessus. Taxe foncière ~ 1132 €/an (2015) Toutes les menuiseries sont en BOIS simple vitrage (Devis disponible pour remplacer en double vitrage pour env. 8.000€). La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Les toitures paraissent être en bon état général (~ Juillet 1985). Terrain attenant en nature de cour fermée, jardin d'agrément avec pré. Le tout pour une contenance totale de 63 ares 04 ca.
Coordonnées de l'Annonceur
Nom
FRIEDRICH Anne-Lise et Rachel
Ville
Bar-le-Duc
Raison Sociale
SARL FRIEDRICH IMMOBILIER
Pays
France
Code Postal
55000
Téléphone 1
03 29 90 71 00
Adresse
19 Rue des Ducs de Bar
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