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Ref:  im-11870
Transaction:   Vente
795 000 €

http://www.cofim.be

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Localisation:

Namur (Belgique)

Dernière Mise à jour:

10 Novembre 2016

Type de Bien:

Maison

Transaction concernant:

Seuls les Murs sont concernés

Commune:

Jallet

Ville la plus proche:

Jallet

Manège:

Oui

Carrière:

Oui

Nombre de Boxes:

13

Surface terrain:

3.539 ha

Surface habitation:

450 m2

Annonce

Exceptionnelle propriété équestre à vendre sur ± 3 ha 53 a 90 ca logée au cœur du Condroz Namurois.

La propriété comprend une longère en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée en 1998 au moyen de matériaux de qualité.

Le complexe comprend également une maison en pierre à vocation de gîte confort 8 personnes, des installations équestres de qualité, une écurie de 13 à 20 chevaux, une piste couverte, une piste extérieure, paddocks et pâtures pour chevaux.

Coup de cœur assuré !

Corps de logis principal  ± 300 m² :

Rez-de-chaussée :

-        Elégant hall d’entrée avec cage d’escalier, vestiaire, wc, bureau, chambre avec coin douche,    buanderie, cave, grand garage, local technique avec chaudière.

1erétage :

-        Agréable salon avec feu ouvert K7 « Stüv », spacieuse salle à manger, cuisine américaine super-équipée, plaisante terrasse couverte avec barbecue.

Accès direct et vue sur les jardins et prairies.

2èmeétage :

-        Mezzanine, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Logement indépendant à vocation de gîtes ± 150 m² :

Capacité d’accueil de 8 personnes (3 épis CGT)

Rez-de-chaussée :

-          Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains.

1erétage :

-           Trois spacieuses chambres.

Jardin privatif avec terrasse

Techniques :

Chauffage central mazout x 3

Les infrastructures équestres :

Elles se présentent en un bâtiment de 25 par 60 incluant :

-          Une piste de 17 par 35 avec éclairage ;

-          13 boxes " Westland " dont 2 poulinages ;

-          Une salle de pansage ;

-          Un solarium ;

-          Une construction abritant une sellerie et un studio à l’étage ;

-          Une stabulation de 11 pat 9 ;

-          Une aire de rangement ;

-          Un local technique avec chaudière et régulateur pour les abreuvoirs ;

-         

A l’extérieur, nous trouvons une carrière de 15 par 18 qui pourrait être agrandie sous réserve de permis.

Permis d’environnement : Classe 3

Terrains :

Paddocks et prairies pour chevaux sur ± 3 ha 53 a 90 ca avec abris.

Situation - Environnement :

Au cœur du Condroz Namurois, idéalement située entre Liège et Namur, à 60 minutes de Bruxelles.

Possibilité profession libéral, pas de vis-à-vis direct.

Faire offre à partir de 795.000,00 €

PEB Corps de Logis

 

P.E.B (kWH / m² / an) 251 C
Coordonnées de l'Annonceur
Nom
CORRIN Jean Yves
Code Postal
1050
Raison Sociale
COFIM sprl
Site Internet
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